Летопись Белогорья

Любые сделки на рынке недвижимости современном мире нереально вообразить без оценки и экспертизы. Особенной популярностью обладают услуги, которые предоставляет оценочная компания. Данный формат работы сводит к минимуму фальсификацию итогов и дает возможность защитить обе стороны, участвующие в сделке, от нечестности и обмана. Оценивание недвижимости независимым незаинтересованным специалистом имеет подтверждение на документах, которые обладают юридической силой. Эта документация позволит учитывать все факты и результаты в разнообразных структурах: суде, банке, госучреждениях.

В настоящее время оценка недвижимости у независимого эксперта это отличная возможность получить объективную стоимость недвижимости в кратчайшие сроки. А наличие юридического подтверждения обеспечивает легитимность и правомерность проводимой процедуры.

Независимая оценка или экспертиза — это персональный сервис, разработанный для достижения наилучшего возможного результата. Такая популярность данной услуги обусловлена тем, что она более эффективна, профессиональна, быстра и менее дорога, чем, например, судебный процесс. Подобные действия представляют собой целый комплекс взаимосвязанных элементов законодательства.

Независимая оценка недвижимости при совершении любой сделки с недвижимостью – дело добровольное. Однако как показывает практика, на этом лучше не экономить. Оценка недвижимости является объективным обоснованием стоимости имущества, может использоваться для достижения компромисса между покупателем и продавцом. Обычно оценка недвижимости необходима:

• при переходе права собственности во время подписания сделки купли-продажи;
• во время оформления договора аренды;
• во время формирования залоговой стоимости;
• при оформлении любого вида страховки;
• во время судебных имущественных разбирательств;
• во время оформления наследства.

Главной целью такой оценочной процедуры является выявление и фиксация финансового эквивалента недвижимого объекта. Традиционно на конечную сумму недвижимости влияют:

• Физическое местоположение объекта.
• Тип и техническое состояние здания, где расположена недвижимость.
• Площадь, планировка, высота потолков и другие технические характеристики помещения.
• Перспективность развития района и инфраструктуры.
• Предостережения или обременения над имуществом.