Летопись Белогорья

При проведении любых манипуляций с объектами архитектуры, а именно – сооружение новых зданий, реконструкция или реставрация существующих объектов, проведение капитального ремонта сооружений, техническое переоснащение объектов производственного назначения, необходимо подготовить и напечатать проектную документацию.

В соответствии с требованиями строительных норм и правил, предполагаются следующие стадии проектных работ:

• Исходные данные (предоставляются городским управлением архитектуры).
• Технико-экономическое обоснование.
• Технико-экономический расчет.
• Эскизный проект.
• Проект.
• Рабочий проект.

Примечательно, что в зависимости от сложности объекта, некоторые стадии могут быть упразднены, или же наоборот, усложнены. В зависимости от сложности объекта и состава проектных работ, на различных этапах может потребоваться утверждение проектной документации для строительства.

Разработка проектной документации для строительства должна соответствовать: полученным исходным условиям для строительства, техническим условиям и заданию на проектировку.

Задание на проектирование определяет требования к:

• планировочным решениям;
• архитектурным решениям;
• инженерным решениям;
• технологическим решениям;
• основным параметрам объекта;
• стоимости строительства;
• организации строительства;
• требования по созданию доступности для лиц с ограниченными физическими возможностями.

Проектная документация на строительство объектов должна обязательно быть разработана и подготовлена с соблюдением:

• требований градостроительной документации;
• требований исходных данных на проектирование;
• требований законодательства;
• строительных норм;
• нормативно-правовых актов по охране труда;
• государственных стандартов и правил.

Также проектная документация может включать в себя следующие пакеты данных:

• эскизный проект (включает в себя основные технические решения, которые помогут определить, имеет ли смысл разработка более подробного проект);
• рабочий проект (включает в себя сметную документацию, исходные данные и планируемое архитектурно-инженерное решение);
• рабочая документация (включает рабочие чертежи, паспорта отдельных работ, спецификации материалов и оборудования, сметы).